На федеральных землях Южного федерального округа, вовлеченных в оборот ДОМ.РФ, будут запущены новые проекты.
Планируется строительство более 1,8 млн кв. м жилья с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ). Об этом в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ЮФО» сообщил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
«В ЮФО запланированы аукционы по проектам комплексного развития территорий и торги «за долю» помещений в новых домах на участках общей площадью 403 га, их градпотенциал - более 1,8 млн кв. м. Механизмы ДОМ.РФ ускоряют строительство жилья в регионах и раскрывают потенциал неиспользуемых территорий, тем самым способствуя социальному и экономическому развитию субъектов», – отметил Анатолий Азизов.
По его словам, Единый институт развития проводит первичную градостроительную проработку участков, в том числе кадастровые работы, согласовывает технико-экономические показатели. В проекты также закладывается применение стандартов ДОМ.РФ, предназначенных для создания комфортной и благоустроенной среды проживания.
Как сообщается в пресс-релизе компании, первый аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в ЮФО состоится уже 4 марта 2022 года. На торги будет выставлен участок в Ростове-на-Дону площадью 11,2 га, где планируется построить 150 тыс. кв. м жилья. В этом году также планируется проведение аукционов по проектам КРТ в Астраханской, Волгоградской и Ростовской областях, Республике Калмыкия. Общая площадь участков здесь составит около 390 га, градпотенциал – более 1,6 млн кв. м жилья смешанного типа.
Кроме того, ДОМ.РФ ведет подготовку к проведению аукционов «за долю» в Краснодаре и Элисте по участкам общей площадью около 3 га. На них планируется строительство 24,7 тыс. кв. м.
Напомним, что с 2008 года ДОМ.РФ по поручению правительства России занимается вовлечением в оборот неиспользуемых федеральных земель. Поправки в Градостроительный кодекс РФ, разрешающие использование механизма КРТ, были внесены в конце 2020 года. Новые нормы дают возможность для увеличения объемов ввода жилья и создания нового качества жизни. Аукционы «за долю» проводятся Единым институтом развития с 2020 года. Их победители передают ДОМ.РФ часть помещений в построенных зданиях.