В региональном центре «Мой бизнес» 13 июля состоялось заседание круглого стола, посвященного актуальным вопросам по определению кадастровой стоимости и исчислению налога на имущество в РК.
В совещании приняли участие представители региональных министерства по земельным и имущественным отношениям, Минэкономики, управления Росреестра, управления ФНС, Бюро технической инвентаризации РК, администрации Элисты, депутаты, предприниматели.
Последние могли задать вопросы экспертам и получить из первых уст исчерпывающие ответы. Как отметила уполномоченный по правам предпринимателей РК Оксана Эрдни-Горяева, в последнее время в ее адрес поступало множество обращений от предпринимателей, касающихся снижения налоговых ставок на имущество.
«Сегодня мы собрались, чтобы разъяснить предпринимателям, как формируется кадастровая стоимость объектов, какие факторы влияют на оценку, каким образом снизить риски предпринимателей», - отметила уполномоченный.
По ее словам, кадастровая стоимость объектов является важным фактором, влияющим на предпринимательскую деятельность, в том числе на сумму уплаченных налогов, размер арендных платежей и т. д. Во всех регионах, соответственно и в Калмыкии, в настоящее время проводится новый цикл государственной кадастровой оценки. Так, в 2022 году состоялся тур по оценке земельных участков, в 2023 году проходит оценка объектов капитального строительства – зданий, сооружений и т.д. При этом спикер подчеркнула, что законодательство дает возможность всем правообладателям повлиять на кадастровую стоимость как на начальном этапе, так и после завершения оценки.
В ходе заседания особо отмечена важность ознакомления бизнесменов с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки, составленном 28 июня этого года. Документ охватывает все учтенные в Едином государственном реестре недвижимости объекты, включая здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.
Предпринимателям разъяснили, что у них есть возможность в течение 30 дней (до 28 июля 2023 года) представить свои замечания и документы, подтверждающие ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости. После рассмотрения замечаний Бюро технической инвентаризации РК может учесть их и пересчитать кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Гиляна Мамонова