В Элисте десять лет проводятся работы по замене кровли многоэтажек. За это время обновлены крыши 113 жилых зданий.
Придание современного облика прохудившимся, плоским «в заплатках» крышам МКД идет по программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2044 годы». За повышение комфортности проживания людей отвечает Региональный фонд капремонта МКД.
По информации Фонда, в 2023 году ремонт, а также переустройство невентилируемой кровли на вентилируемую с выходом на крышу проведены в шести домах: №№ 33, 34 и 43 четвертого микрорайона, №35 второго микрорайона, №7 шестого микрорайона, №4 по ул. Хонинова. В наступившем году новые кровли появятся на домах: №№ 25, 29, 30, 33 и 34 второго микрорайона, №7 пятого микрорайона, №6 шестого микрорайона, №10 по улице Илишкина и №10 по улице Клыкова.
Программа капремонта комплексная, включает в себя не только замену рубероида на двухскатную кровлю из металлочерепицы с устройством водосточной системы. МКД степной столицы с 2029 года ожидает широкий спектр работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, утепление и ремонт фасада, ремонт фундамента, подвального помещения, технического этажа, установка коллективных приборов учета. К слову, в рамках программы во многих высотках заменено лифтовое оборудование.
Разноцветные крыши стали одной их архитектурных примет Элисты. Это особенно заметно с высоты птичьего полета: если проследить в динамике, то яркие краски новой кровли вытесняют постепенно бурые пятна старых крыш.
При подготовке «дорожной карты» программы капремонта учитывалось, что самой проблемной зоной, вызывающей многолетние нарекания жильцов верхних этажей, является протекающая кровля. Поэтому программу разделили на два этапа: вначале кровли и заодно лифты, затем – остальные виды работ.
Программа регулярно актуализируется, в нее добавляется построенное жилье. Фонд, выступающий как региональный оператор, проводит технический надзор за ходом и качеством работ. Тариф регулируется государством. С начала этого года он составляет 10,05 рубля за один кв. м в месяц. Умножьте эту цифру на площадь квартиры и получите сумму взноса на капремонт.
Валерий АСАРХИНОВ