21 апреля – День местного самоуправления. Хороший повод поведать о тех, кто имеет отношение к празднику муниципальных служащих.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Элисты – одно из значимых звеньев в системе городского управления. Он, по сути, определяет ни много, ни мало внешний облик степной столицы, его архитектурную составляющую. Отсюда и основные задачи – формирование градостроительной политики, территориальное планирование, зонирование, реализация Генерального плана Элисты, другие ключевые направления урбанистики.
В своей повседневной работе специалисты отдела занимаются вопросами разработки, согласования и реализации проектов развития градостроительных комплексов, инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов благоустройства. Всем, что связано с планировкой территорий на основании генерального плана городского округа, правилами землепользования и застройки.
Подготовка местных нормативов проектирования, участие в выборе земельных участков для освоения, организация публичных слушаний, ведение регистра строящихся жилых домов, реестра объектов, наполнение ФИАС (федеральной информационной адресной системы) и кропотливый процесс выдачи разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, размещение временных строений на территории города.
Актирование, установление собственника, оформление ликвидации и снос заброшенных бесхозных строений. Согласование проектов размещения и устройства объектов рекламы, малых архитектурных форм, памятников, временных сооружений, технические условия на подключение к инженерным сетям. Порядок демонтажа рекламных конструкций и регламент на их установку, выявление самовольной рекламы. Это тоже функционал отдела.
Специалисты отдела принимают участие в работе нескольких городских комиссий: топонимике, переводу жилого помещения в нежилое и наоборот, подготовке правил землепользования и застройки. Отдел занимается также подготовкой проектов решений ЭГС, нормативных правовых актов городской администрации по своей компетенции. Список полномочий можно продолжить.
В отделе архитектуры и градостроительства 12 сотрудников, руководит отделом Евдокия Джальчинова. Упомянем опытных и квалифицированных специалистов, скажем так, широкого профиля, это – эксперты- консультанты Эльвек Манджиев и Нюдля Мучаева. Отдел проделал колоссальную работу по подготовке новой редакции Генерального плана Элисты, которая была утверждена в декабре прошлого года. Прежний генплан от 2008 года безнадежно устарел, возникало много несоответствий между границами земельных участков на местности и графической частью генплана, беспрерывно поступали жалобы.
Тренды развития агломерации – тема отдельного большого разговора, но об основных векторах развития все же спросил. Утвержден проект застройки микрорайона «Молодежный». Далее – так называемый, мастер- план города, включающий оформление зданий и сооружений центральной части Элисты, в том числе малые формы, уличное освещение. Важен единый подход, унификация, чтобы уйти от нынешнего разномастного дизайна. Большое значение будет иметь реализация мероприятий архитектурного и туристического кода столицы.
Получит развитие юго-восточная часть Элисты. Планируется ее комплексное развитие – высотные жилые здания, социалка, инженерные сети, школа, медучреждения: госпиталь ветеранов войн с центром гериатрии, онкологический и инфекционный диспансеры. Ожидается строительство ФОК на улице Лаганской в южном районе. В перспективе калмыцкую столицу украсит аллея скульптур, которая протянется по улице Ленина от улицы Пушкина до хурула. Своего рода – дорога к храму. Будем надеяться, что аллея с нынешними и будущими биеннале станет еще одним ярким сегментом визитной карточки Элисты, местом притяжения горожан и туристов.
Валерий АСАРХИНОВ